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天津市是怎么分布的?天津的房子值得买吗?

来源:吉屋网   2022-07-28 14:21:37
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天津市是怎么分布的?天津的房子值得买吗?

天津市是怎么分布的?

天津市一共有16个区,分别为:

▪️市内六区:和平区、南开区、河西区、河东区、河北区和红桥区;

▪️环城四区:东丽区、西青区、津南区和北辰区;

▪️远郊五区:武清区、宝坻区、宁河区、静海区和蓟州区;

▪️滨海新区:泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块

天津的房子值得买吗?

1.学区价值

天津的教育资源非常好,被称作是高考的天堂:985高校录取率全国第一、211录取率全国第三、一本录取率25.02%,眯着眼睛都能上好大学。

来天津购房置业的,以为孩子上学发愁的北漂居多,北京学位难如登天,选个教育资源不错的天津,北京赚钱,天津买房未尝不是一个退而求其次的好选择。最后,孩子能上个好大学,房子还能卖个好价钱,一举双得。

在教育层面上,天津市内六区中的和平区、南开区、河西区学 区房是置业的首选,滨海新区的教育也不错,买房按着学校等级买就可以。

2.环京价值

借用我朋友的那句话:“天津什么都好,唯 一不好的地方就是离北京太近了。”

北京在北方城市中的地位不用多说,最主要是当今中国最赚钱的行当,例如高新、金融、高级服务业都在北京,这会导致资源更加集中化,不断虹吸天津年轻劳动力。

于是,环京概念应运而生,天津也被媒体称作是环京的卫星城。

环京的卖点在于区位:距离决定价值。

所以这两年,离北京最近的武清区宝坻区成了炙手可热的明星地段,房价更是水涨船高。而前来购房的人群无疑都是在北京买不起房或者没资格买房的北漂刚需族。

3.产业价值

城市的产业区位,一直是购房价值的判断依据。然而在天津,产业却排在了学区和环京概念之后。

天津的产业分为两条线,一条是以市内六区为主的中心产业区和沿溢区,一条是以滨海新区为主的新兴产业区。

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