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在天津北辰买房限购吗?天津北辰的双街板块的区位优势有什么?

来源:吉屋网   2022-07-29 10:51:52
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天津北辰买房限购吗?天津北辰的双街板块的区位优势有什么?下文将会为您详细介绍一下。

在天津北辰买房限购吗?

北辰区买房是限购的。

  对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。

  非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

天津北辰的双街板块的区位优势有什么?

隶属于国家产城融合示范区,两组团中的“双街组团”,对比京津公路沿线及北辰核心区内的项目,这里目前感觉偏、远、荒,板块规划正在逐步兑现中,地铁5号线已经通车,4号线在建,未来可期。本次区域讲解未包含柴楼-朗园-小街(京津公路以西,九园公路以北的双街区域),这几个区域目前没有在售新楼盘,和武清接壤,紧邻4号线在建地铁,未来还是很有发展。东侧和大张庄相邻,也属于国家产城融合示范区。

  【版块与地段价值】其中双街组团总占地面积5.81平方公里,依托双街新市镇的建设,重点发展居住、科技研发、科技服务、现代金融、商贸文化、观光农业、休闲旅游等产业,打造“实力小镇”,带动创新创业集群集聚发展。(未包含京津公路以西,九园公路以北的双街区域)板块内地铁5号线已实现全线通达,4号线***,配套也处于建设当中,2020-2021近一年来,示范区已成功签约40多个高端项目,总投资350亿元,其中包括绿地全球贸易港、朝亚大数据、苏宁云商、SMC气动元件、长荣科技、中兴产业园、精雕数控等一批大项目好项目,未来将实现生产、生活、生态“三生融合”的智慧城市发展,同步世界前沿国际化生活。同时北科建也将联合北辰政府,在板块内合力打造中关村北辰科技园,将在津门再创中关村辉煌。

  【商业配套】一大成熟商圈为辅,三大城市级高端商业配套1.首先是双街商圈,双街工业园区周边,生活配套基本完善醇熟,沿街商业无不涵盖,能满足基础的衣食住行全方位配套。2.未来主要配套,也是最具影响力的配套,绿地全球贸易港,它是世界标准、全球领先的北方最大全球贸易港,建成后将与绿地上海虹桥世界中心南北呼应,打造集商展贸娱于一体的综合体,其中涵盖103万㎡北方最大的全球商品贸易港+20万㎡展示交易中心+20万㎡消费零售中心+60万㎡商业服务中心,由贸易展览馆、商务办公、物流保税仓库、星级酒店、酒店式公寓、综合商业等多种功能业态构成。项目占地面积640亩,总投资百亿元,项目2019年2月已开工建设,预计三年建成完工、3.第三大商圈为大张庄——绿地缤纷城,建面10万㎡,是天津首个大型“微度假”商业,以“度假+生活”的新方式,融度假、休闲、亲子、运动、娱乐、美食、社交、文化,八大主题于一体,极富“社交、度假、生活”氛围,为新中产阶层,量身定制了健康、舒适、尊贵的轻奢体验,辐射天津、北京休闲度假客流。4.最后即为北辰王 府井商场,地铁5号线北辰道站旁,距离双街三站地,集大型购物中心,超市,美食广场,影城于一体的北辰首例高端城市综合体,目前主体已全部完工。

  【交通配套】1.地铁5号线终点站北辰科技园北站,地铁5号线北起北辰区、南到西青区,与天津其他各条地铁线均可实现无缝换乘,2.地铁4号线在建,东起东丽-新兴路,途径中国民航大学,河东万达爱琴海商圈,河西,和平,河北,最后和京津公路并行一直通往小街,和武清区一路之隔。3.规划有通武廊轻轨,直接与地铁5号线北辰科技园站连接,未来将串联武清、廊坊等地,实现30**直达北京副中心通州商务区,实现京津冀三地快速连接,为推进京津冀一体化的协同发展助力。4.二横二纵的交通路网,其中二横为九园公路及规划中的新外环,南向直接连接外环,中环及快速路,实现15**抵达北辰核心区,40**抵达市区核心区;二纵分别为京津公路和津武线,实现快速连接滨保高速直达北京和首都第二机场,实现1.5**京津冀生活圈便捷通达。5.公交:北辰科技园1路,812路,961路,742路

  【医疗配套】以双街工业园区为起点,6.7km北辰医院,6.2km北辰中医院双**级综合医院;9.1km第二儿童医院,9.2km代谢病医院双专科医院配套。

  【教育配套】东方剑桥幼儿园、龙顺双语幼儿园、北辰模范小学、九十二中学、工业职业学院,在建的12贯制的天津外国语大学北辰附属学校。



  • 昆仑御
    双街 | 天津市北辰区龙门东路与高峰路交口东侧18000元/平米
    户型2-4室 | 建面81-130㎡
    地铁沿线视频看房公园配套成熟公交直达购物中心








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