外地人在天津落户多久后可以买房 ?申请住房公积金贷款
是天津户口就可以买房,没有落户时间要求。限购政策:在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在天津市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。
《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》自2017年4月1日起实施,其中明确:
对在天津市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。
非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
申请住房公积金贷款应同时满足以下基本条件:
①具有本市常住户口、蓝 印户口或居住证;
②具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好;
③未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大不超过65周岁);
④已经开了住房公积金账户有一年以上,在申请住房公积金贷款前,借款人连续缴纳公积金满1年,并且借款人所在单位不存在欠缴情况。
⑤没有未还清的住房公积金贷款。
⑥在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房(其中建造、翻建、大修自有住房须有规划、土地管理部门批准的文件)
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