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天津郊区北辰买房的政策是跟市区一样的，只不过北辰部分区域距离市区很近，房价也合适，大概1.6-2.8万/㎡，所以购房性价比更高一些，有市内外溢改善买房，选择市区旁，北辰区是很合适的。那么天津郊区北辰买房限购吗？最新消息，北辰区也执行限购政策，不过当下政策宽松，想改善买房还是比较容易的，下文将会详细介绍一下。
天津郊区北辰买房限购吗？
天津郊区北辰买房限购，限购政策分为天津户籍、非天津户籍和改善类置换买房三种情况，不同情况限购套数也有所不同，如下所示：
天津户籍限购政策
①在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
②在天津市拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
非津户籍购房及限购政策
①在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
②非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，支持新市民合理购房需求。非本市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生，持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房。
③滨海新区仍执行原购房套数政策（不限购）。
居民家庭改善性购房
①针对就近照料老人和抚养多子女家庭
对有60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可凭居民家庭户口簿在本市原住房限购政策基础上再购买1套住房。
②盘活居民自有闲置房屋
居民家庭将自有的1套住房通过本市保障性租赁住房发展平台筹集用作保障性租赁住房，且租期不少于5年的，可在原住房限购政策基础上再购买1套住房。
③支持居民家庭置换住房需求
居民家庭在本市住房限购区域内持有住房达到限购套数后，将其中1套住房出售的，可再购买1套住房，但家庭住房总套数不得超过2套。
④征收协议购房
居民家庭房屋因城市重大基础设施等项目建设被区级以上人民政府征收的，可凭征收d协议购买住房。
新购房屋价款不超过房屋补偿款的，免征契税；超过房屋补偿款的，对超出部分征收契税。
天津郊区北辰买房最新消息
天津郊区北辰买房可以选择的新房楼盘还是比较丰富的 ，价格也从8000元/平米到28000元/㎡不等。比较适合市内外溢刚改置业的板块有，宜兴埠的远洋未来城，朝阳路板块的金侨云璟、融创宸阅和鸣、新城云樾玖璋、金隅金成府，瑞景板块的运河文化城189、绿地新里天澜和金地和悦府。
以上为对“天津郊区北辰买房限购吗？最新消息”的相关介绍，总体来说，在北辰买房，政策还是比较好的，价格跨度也较大，可以选择的空间广泛，在市区旁，总价130万起即可购得一套精装新房，为金地和悦府项目，当然，刚需买房，运河文化城189的实景高层也值得买，建面63㎡1居室，总价98万起。了解售楼处成交底价和最新折扣优惠情况，可拨打页面免费400电话进行咨询。 一键拨号
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