天津金侨云璟和金成府哪个楼盘好？应该如何选择？

天津金侨云璟和金成府都是南仓板块的新房，不过金成府已经是现房了，开发商实力应该也比金侨强，更靠谱。而金侨在北辰有俩项目都停工了，还是有一定的风险的。也有优势，金侨的精装标准是板块内最高的，同时，房价还便宜，所以还是有选择金侨的置业者。那么天津金侨云璟和金成府哪个楼盘好？应该如何选择？下文将会详细介绍一下。

天津金侨云璟和金成府哪个楼盘好？

金侨云璟规划16栋楼，为10栋洋房，6栋小高，7-18层到顶，共计587户，容积率2.0，物业公司为湘潭金世纪物业发展有限公司天津分公司，物业费3.53元/平方米/月。预计将会在2024年底精装交付。在售小高建面约87平130万起；小高建面约99平161万起；洋房建面约97平175万起；洋房建面约130平265万起。

金隅金成府规划26栋住宅，包括高层18层7栋、16层9栋、15层3栋，小高11层3栋，洋房7层4栋，共计1514套房，容积率2.0，物业公司为嘉隅尚品物业管理有限公司，物业费3.20-3.40元/平方米/月。出房率76-81%，目前实景现房，在售建面约82㎡160多万起，建面约99㎡170多万起，建面约105㎡总价245多万起。

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  金侨云璟

  天穆镇 | 北辰朝阳路与顺义道交叉口西南侧 14800元/平米

  户型3-4室 | 建面87-140㎡

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  金隅金成府

  天穆镇 | 北辰普济河道与南口路交口北行800米 15500元/平米

  户型2-3室 | 建面82-105㎡

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天津金侨云璟和金成府应该如何选择？

相比之下，金成府小区价格高，圈层环境也比较优质，而且实景现房，没有风险，纯改善的首选。而金侨面积段更齐全一些，是刚改都能选的，性价比高，如果交付没问题还是能选择的。

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