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2024天津北辰新房源及价格
未来城、南仓、大运河板块，作为市区的“贴骨肉”，未来城、南仓是北辰区热度最高的板块。
未来城已开发到7期，也是仅有在售的地块。今年以来，项目价格也越来越合适了。目前，在售高层82、89、105平米，毛坯均价1.55万/平米，精装1.61万/平米。小高层115、118平米，均价1.7万/平米；洋房125、142平米，毛坯1.9万/平米，精装2.05万/平米。最低置业总价仅119万起。这样的价格，越来越偏向刚需了。
南仓板块，是北辰区新盘最多的区域。目前，板块内有5个在售楼盘。其中，龙曜城、金隅金成熙府两盘热度最高。
龙曜城，刚改改善标签明显。高层小户型82平米已经售罄，在售的全部是三室户型。高层面积为89、106平米，均价1.6-1.7万/平米；洋房面积为113、129平米，均价1.9万/平米。
金隅金成熙府，主打片区门槛级置业。在售小高层79、89、124平米，均价1.55万/平米。79平米，标准层总价120万左右。
金隅金成府，仍是高层99平米价格最合适，总价170万起。
新城云樾玖璋，仅剩20多套洋房。面积为108、128平米，均价2.2万/平米。
另外，大运河板块，基本没啥可选了。主要是运河文化城-189地块，还有小户型高层在售。面积在63-82平米，总价74-100万。
双青、北仓示范镇北辰科技园、小淀、大张庄 其余板块，都是主打刚需置业。而且都是环外的板块。双青，作为距离外环最近的板块，板块热度的稍高一些。
大华锦绣华城二期，准现房在售。小高层，79平米总价70万左右，84平米总价90万左右，89平米总价100万左右。79平米最低单价仅9000元/平米。
一曲天辰，自从新华学校落地青光镇，关注度有所提升。而且，项目价格也不贵。小高层79平米，最低仅67万起。
北仓示范镇在售的万科运河文化村，一直都靠低价、低首付吸引关注。高层86平米，首付仅3.5万起，总价65万起。
北辰科技园的现房——北科建水岸华府，小高层仅8000元/平米。 79平米总价65万左右，98平米总价78万左右，104平米总价82万左右。
小淀的宸悦府，最近还推出了新特惠。小高层82平米，总价75万起。相比前一阵，门槛价又便宜了5万元。
至于大张庄，板块的新房更便宜。例如，新城悦隽风华悦城。总价62万就是买一套82平米的小洋房。
不难看出，北辰的环外板块是真便宜。总价100万轻轻松松就能买一个三室。肉眼可见，北辰区的房价，越来越刚了。对买房人来说，压力也越来越小了，可以重点关注一下。了解售楼处成交底价和最新折扣优惠情况，可拨打页面免费400电话进行咨询。 一键拨号
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