运河文化城189楼盘信息

项目介绍

运河文化城189由首创置业、招商蛇口、中国金茂、仁恒置业四大品牌联袂巨献（排名不分先后）。运河文化城-189坐落于北辰区北辰道与北运河交口西南侧，紧邻大运河景观带。因链接北京，辐射市内的交通便捷，在国家京津冀一体化的主体战略下，拥有着得天独厚的优势。 运河文化城-189诠释下的理想人居生活，临长达一公里的运河沿岸，让浩淼运河装点窗外风景，约60000㎡北运河景观带，约76000㎡北辰公园、内部园林三园环抱，采撷浓荫，用一座理想人居建筑，汇就一幅距守繁华、文脉与生态的美好生活蓝图 。

区位介绍

运河文化城189地处瑞景生活区与北辰政务中心区双圈交汇之处，享地利之势，凝聚天津北部城市精华。进可接驳快节奏的都芯生活，退可归守从容、静谧、自然的生活向往。既可俯瞰津北核芯，收藏城市都会的流光溢彩，又能将玉带般的千年运河壮景尽收眼底

规划设计

运河文化城189深谙当代置业者的深层次需求，不仅匠心打造出令居住者满意的住宅空间；更从安全感与舒适感的双重需求出发，对水、光、声、温度等基本元素科学设计精准把控；缔造5大体系、12大精工、77项细节的珍贵品质。携手小米智能AI生态系统，将科技智慧融入到生活中的每一寸空间，以睿智眼光为未来，打造区域独属、会说话的智慧洋房住区，让生活再进化

景观特色

运河文化城189对于**且珍贵的资源，纳入私藏使人类天生的秉性，运河文化城值此临河用地，奢享至尊生态，一面繁华，一面环河，难以复制的土地禀赋，相伴运河声震时代。难以复制的环境资源与地段，成就了城市生活的独树一帜，更为峯层人士创造充满想象的生活情景。运河文化城，匹配河畔贵脉稀塘，臻筑超越时间精品，营造尊崇的生活方式，居于此，外拥景观丰富的浩瀚自然，内享高品质的生活，不同凡响的时代河居，注定唯有少数峯层奢享。

建筑风格

运河文化城189坐落于北辰区北辰道与北运河交口西南侧，紧邻大运河景观带。因链接北京，辐射市内的交通便捷，在国家京津冀一体化的主体战略下，拥有着得天独厚的优势。 项目社区内部规划了“3园环抱1园”的景观格局，传承经典中国造园文化。约4000㎡超大中央公园，庭、廊、榭、瀑、堂、苑贯穿楼座之间，园内各种景观相互穿插，植物搭配层次多样，打造社区“小绿肺”。同时也形成邻里共享花园，促进了邻里交流。

项目优势

运河文化城189项目由32层到顶的高层和7层到顶的洋房组成，高层12栋，洋房14栋，整体为东低西高的布局，容积率2.0，毛坯交付。高层户型主推建面约84㎡两室、建面约98、104㎡的三室；洋房户型主推建面约97㎡三室。高层出房率73~75%，洋房出房率80%，项目预计于今年九月底实现部分交房，目前为准现房在售。