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远洋未来城

在售品牌地产综合体大型社区小户型

别名：思雅苑、明煦苑、秋颂苑、冬博苑、夏岚苑

2024年07月05日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 112914

远洋未来城楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

亮点一：规划产品较为丰富。

有叠拼、洋房、小高层和高层。这三类产品，要做公建化立面，带金属线条，有超大窗墙比。

亮点二：双地铁

国际名仕区板块内拥有3、5号线双地铁，毗邻天士力、宜兴埠北两大地铁站，均已开通运营，未来将形成快速都市通勤圈。

亮点三：产品升级

玻璃幕墙取代厚重的墙体，整体呈现天幕镜面高光质感，建筑立面更加现代、简洁、大气，使整个板块拥有更强的城市气息。

区域价值

宜兴埠板块

未来城七期整体板块北至普济河东道、南至贵富路、西至均富路、东至宜兴路，位于未来城大盘的中央地段，作为唯一一个四周均为城市级主干道的板块，交通效率高，可以快速接入城市快速路网。

本楼盘07月均价

14300元/㎡环比：0.00%

天津北辰新房07月均价

13856元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

未来城周边资源完善度高，居住、生活舒适度有保障。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

交通发达：新中环快速路内，直接连通东纵、北横快速路的中心枢纽，快速通达全市各区。地铁3号线、5号线双线四站地铁覆盖整个社区，600米内可从社区任一位置到达最近地铁站。目送式教育：九年一贯制北京十一学校，5所精选幼儿园资源，提供优质目送式教育保证。成熟配套：万福广场、人人乐超市，成熟配套肉眼可见，无需等待兑现。80万平米商业，大型商业中心、网红特色商业、社区便捷商业超10万人汇聚之地，打造未来北部网红地标之城

楼栋分析

天津远洋未来城一共有十三个地块，其中九期是住宅，近期，项目七期住宅用地规划出炉，定位改善，包括高层、小高层、洋房和叠拼产品，户型也是偏大的，且今年开盘的仅小高层、洋房和叠拼，115平米起步。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：82㎡ / 正南

约117万/套
2室 2厅 1卫售罄

建筑面积：88㎡ / 正南

约175万/套
2室 2厅 1卫售罄

建筑面积：85㎡

约119万/套

户型分析

小高层115平米三室，南北通透合计，三开间朝南。

独立电梯入户，北向储藏间带设备平台，超大窗墙比，独立储藏间，附加亮点够多。

只是户型不够方正，有明显缺角。

小高层118平米三室两厅两卫

这款小高层118平米，将客厅、餐厅、厨房位于西侧。

客厅形成了270度的转角大窗设计，视野足够开阔，只不过颠覆传统习惯。

与115平米的一样，同样附加值比较多。

独立电梯入户，电梯厅可视为“自己面积”，南向次卧配套超大阳台，北向储藏间带设备平台……

可见，未来城要在户型上开卷了。

洋房125平米三室两厅两卫

洋房125平米三室，户型设计不错。

宽厅、超大窗墙比、凸窗设计，同样也含赠送面积，吸睛点比较多。

洋房142平米三室两厅两卫

这款142平米洋房，是在125平米基础上，进一步放宽尺度。

6.3米的宽厅设计，打造出了超大的共享空间。

更为突出的是，北向餐厅借着赠送面积，可隔出来一个房间，实现四室设计。

从整体来看，稍差的是，北向儿童房有点狭小，居住舒适度不高。

远洋未来城

在售住宅

参考价格：14300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-01-01

开盘通知

楼盘地址：北辰宜白路地铁三号线（宜兴埠站）北侧

发地址到手机

买房补贴券

9999元 9999元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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681人已领取

天津北辰远洋未来城楼盘评测报告，以专业视角告诉您远洋未来城怎么样，远洋未来城值得买吗？吉屋小编根据远洋未来城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。远洋未来城综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。