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新城珑悦

在售品牌地产地铁沿线配套成熟商场超市

别名：樾华苑、新城樾风华二期新城樾风华珑悦

2024年09月30日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 112943

新城珑悦楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

亮点一：交通方便

距离地铁7号线一公里，距离京滨高铁北辰站约5公里；京滨高铁已经投入使用。

亮点二：开发商靠谱

由全国八强地产公司新城控股开发，新城自持新城悦物业您的24小时服务管家；

亮点三：位置好

目前天津的“外环补园”工程已经完工，项目位于国家级北部新区发展区。

区域价值

北部新区

随着外环补圆的完工，北部新区正式纳入天津中心城区范围。北部新区面积104平方公里，东至外环线东北部调整线、西南至外环北路、北至永定新河，以总部商务办公、现代商贸为主的天津市北部公共服务中心，以高新技术、科技研发为主的国家高新技术产业基地，以度假、文化创意为主的生态、休闲、旅游基地，低碳、生态的宜居宜业示范新区。

本楼盘11月均价

9000元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

北部新区也是天津中心城区范围内规划面积最大，也是最后一个规划新区。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

教育：南侧规划重点小学与幼儿园，片区内多所中学且已有小淀中学，朱唐庄中学自建900平商业配套，周边项目大型底商配套，北部公共服务中心可供使用

楼栋分析

新城珑悦项目总建筑面积7.04万，容积率1.8，绿化率40%，总体规划629户，项目东侧与南侧分别为20米绿化带，起到美观、降噪的效果。

项目选用小高层和洋房结合的形式，东西高、中间低，形成完美的天际线，同时有利于宅间景观平衡打造，做到景观利用最大化。全部楼栋均为一梯两户设计，其中两侧为78两室，中间为90三室产品，梯户比低、全明通透、客群纯粹、舒适度高，均价9000元/平米。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：78㎡ / 正南

约70万/套

户型分析

新城珑悦项目78㎡户型洋房产品，两室两厅一卫，全明通透设计，客厅开间达3.5米，主卧开间达3.25米，层高达2.9米，满足采光的同时还享有洋房产品应有的舒适度，一梯两户，均为向外开门，节省您室内的使用空间。

L型明厨设计，5.9米，最大限度的保证了厨房空气的流通，方便“洗切炒取”的同时厨房与餐厅相邻，动线合理，带给您看得见的完美品质和生活便利。

该户型客厅与餐厅相连，两厅功能分工明确，又相互融合，呈现出开敞、方正、通透的大起居空间。

南向主卧开间尺寸达到了3.25米，面积13，同时配备飘窗设计，满足舒适的同时极大的增加了屋内的采光。

北向次卧，8.5，可以打造为儿童房，与客厅分隔，实现动静分离，最大限度的为孩子营造一个最佳居住静区。

卫生间4，为明卫设计，通风效果极佳，有效防止卫生间潮湿发潮。

新城珑悦

在售住宅

参考价格：9000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-08-01

开盘通知

楼盘地址：新城珑悦位置在天津市北辰区云汉道与尚佳路交口

发地址到手机

买房补贴券

9999元 9999元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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