在天津买房需要准备什么？购房资质审核流程是什么？

来源：吉屋网发布时间：2022-06-14 10:01:31

天津户籍家庭购房资质审核

在天津影响住房套数的因素有：1.婚姻状况，可以分为已婚、单身；2.在天津已有住房套数；3.家庭户籍，可以分为天津市户籍和非天津市户籍家庭。

在天津购买住宅时，需要进行资质审核的家庭：1.天津市户籍居民家庭；2.驻津部队现役军人和现役武警家庭；3.天津市单位集体*家庭；4.非天津市户籍家庭（需要提供在天津三年内连续两年以上社会保险或完税证明）。

天津户籍家庭购房政策：1.滨海新区不限购套数；2.天津户籍居民，成年未婚（包括离异、丧偶），在天津允许都买一套居住性质的房屋，第二套限购；3.天津户籍居民，成年已婚，在天津允许购买两套居住性质的房屋，第三套限购；4.公产房、企业产、非居住性质房产不限购，但买完产权后的公产房、企业产为私产房的，受限购政策影响；5天津户籍居民，离异/丧偶，有未成年人抚养权的，可以在天津购买两套居住性质的房屋，第三套限购。

非天津家庭购房资质审核

1.在天津拥有一套及以上居住性质房屋的非天津户籍的居民家庭，不可再次在天津除滨海新区以外的其他区域购买住房，包括新建商品房和二手房。

2.非天津户籍的居民家庭在天津购买住房的（包括限购及不限购区域），需要提供在天津三年内连续两年以上社会保险或者完税证明。

3.滨海新区不限购套数，但需要提供在天津三年内连续两年以上社会保险或者完税证明。

4.非居住性质的房屋不限购，且不需要提供在天津三年内连续两年以上社会保险或者完税证明。

补缴的社会保险或完税证明，补缴次数不得超过三次，每次*多不超过一个月。

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