公积金贷款买房需要什么条件？公积金贷款买房需要哪些材料？

来源：吉屋网发布时间：2022-06-14 10:10:09

公积金贷款买房需要什么条件？

（一）要城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

（二）申请公积金贷款的目的是购买、建造、改建、大修和装修城镇自住住房；

（三）要具有城镇常住*或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；

（四）其借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；

（五）其借款人有支付不低于购房所需资金30％款项的能力；

（六）满足贷款人规定的其他条件。

公积金贷款买房需要哪些材料？

（一）借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明；

（二）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；

（三）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；

（四）所购住房全部价款30％以上的用于住房的*款的证明；

（五）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

（六）住房资金管理中心规定的其他材料。

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