天津北辰区宜兴阜板块怎么样？北辰宜兴阜板块楼盘推荐

天津北辰区宜兴阜板块怎么样？北辰宜兴阜板块楼盘推荐

天津北辰区宜兴阜板块怎么样？北辰宜兴阜板块楼盘推荐

宜兴埠

　　【版块与地段价值】天津新中环，宜兴埠东临外环北路，外环北路以东是正在规划建设的“北部新区”——天津的新环内城区，未来外环北路就属于天津的新中环，宜兴埠属于新中环线以内。地段上虽然行政区划属于北辰区，但地理位置上与河北区仅一路之隔。同时，政府大力发展基础建设投资，设立双地铁四站，增加人口基数，2条已建成的地铁线路3、5号线，4个站点，在售楼盘距离最近的地铁站都在500米以内

　　【商业配套】远洋未来城规划80万平米商业，包含生活购物一站式体验（规模=大悦城+银河广场+海信广场）。同时也打造了天津市，乃至京津冀板块一个CRBD项目——城市生活商务区。CRBD=CLD+CBD

　　CLD，例如太阳城，人口居住较多，商业较为匮乏。

　　CBD，比如说成都太古里、北京三里屯，这种商业较为集中但住宅属性较为缺乏这种，将来未来城升级为天津市一个城市生活商务区。

　　另外还有：2.5km万福生活广场，3.5km河北诺德广场，3.5km中国铁建广场，3.6km宏业广场

　　【交通配套】双地铁四站3、5号线，4个站点，在售楼盘距离最近的地铁站都在500米以内

　　【教育配套】普育学校，由我国近代著名教育人士温瀛士先生（温家宝的爷爷）在1929年亲手创办于天津，温家宝总理曾在此就读小学。2008年底成为天津市首批历史名校，包括小学部，初中部。北京名校即将落户津门，全国综合排名前十，清华北大年录入人数超过天津总和，综合素质教育先驱，此次入津办学公办和民办结合。宜兴埠第一小学、扶轮中学、梦想摇篮双语艺术幼儿园、华夏未来北岸华庭幼稚园

　　【医疗配套】3.2km天津市第一医院（二甲医院）、3.6km天津市中山北医院、5.6km254医院、5.2km第四中心医院

　　【休闲资源】4.5km北部最大的公园——宁园（又名北宁湾公园）、2.8km盐坨公园、1km宜兴埠花圃

　　【楼盘推荐】远洋未来城、金地成宁府

远洋未来城

项目是新亚洲（东方）风格。未来城是由远洋地产和五矿地产联合开发的位于复合型大盘，占地160万平米，建面328万平方米。项目从规划布局上，小区采用了人车分流的设计理念，配合两轴一中心四节点的主题景观，营造一个舒适安静的小区环境。项目还精心打造了“儿童游戏区”、“篮球运动场”、“老年健身步道”等运动设施。未来这里将打造成集商业、购物、写字楼、酒店、老年公寓、青年创业基地等于一体的大型生活区。

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  远洋未来城

  宜兴埠 | 天津市北辰区地铁三号线宜兴阜站北侧19000元/平米

  户型2-3室 | 建面80-139㎡

  大型社区商场超市综合体小户型品牌地产地铁沿线
  拨号立享优惠

金地成宁府

项目毗邻北宁公园，位于北宁湾万福广场东侧，宁园成熟生活板块，项目由金地、万科、中海三大实力开发企业联合开发，占地面积1.8万㎡，建筑面积3.3万㎡，是城北具有褐石风情的低密、品质住区。 项目拥有便捷的交通体系，北横快速路、京津公路、铁东北路、外环线，“一横三纵”交通路网，方便出行。小区地暖采用的是分区管理、与电梯相近的墙体增加了隔音板起到降噪的功能、防盗门采用机械密码锁《小高、洋房都是钢木复合门》、三玻两中空窗、一键断电功能等。

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  金地成宁府

  宜兴埠 | 北辰区志成道辅路与津围路交口（向东前行300米）19500元/平米

  户型3-3室 | 建面97-131㎡

  大型社区商场超市早教机构医疗配套大平层品牌地产
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