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天津北辰百万以内的小区，目前北辰区的房子价格还是比较便宜的，刚需置业也会是比较好的板块，区域内学铁商齐备，距离市区也近，而且刚需性住房价格大部分腰斩，成为置业最好时机，下文将会详细介绍一下。
天津北辰百万以内的小区
万科运河文化村，86平米总价66-73万，89平米总价69-79万，99平米总价77-89万。万科规划了占地面积超过300万㎡、建筑面积超过480万㎡，建成后可满足约10万人在此工作、生活的超级大盘。规划建筑面积约89-99㎡通透三室，目前部分已经实景交付。
新城悦隽风华悦城，洋房82平米二居（11层到顶）总价60～65万，96平米三居（7层到顶）总价75～85万。新城控股在津门北辰又一力作，项目位于天津市北辰区，天津市产城融合示范区内；力求依托周边产业、生态、教育资源优势，打造规划前景良好、配套完善的洋房品质社区，建面约82-96㎡国潮小洋房，为更美京津而来。
大华锦绣华城，高层79平方米，小两居，65万起；84平方米，两居室，85万起；89平方米，小三室，100万左右。整体占地面积约4.1万㎡，建筑面积约14.6万㎡。目前项目一期、二期均已经交付，二期主推建面约78-121㎡的洋房和小高层产品，项目二期在户型和产品上均有升级，增添了客厅落地窗等迭代元素。
一曲天辰，高层78㎡总价70万起；96㎡总价90万起。曲江城发携手北辰城发，打造刚需+改善定位的品质住宅，总建面约12.5万㎡，主推建面约77-125㎡的小高层和洋房产品，共29栋楼。
新城珑悦，洋房78㎡75万起，89㎡96万起。新城珑悦现主打低密小户型刚需。社区由7层洋房和9-11层到顶的小高层组成，采用人车分流设计，绿化布局涵盖景观会客、儿童娱乐等功能，中规中矩、实用性强，比较符合当下“品质刚需”的置业潮流。目前，珑悦组团主推78平米2居，89平米3居户型，毛坯交付。
北科建水岸华府，98㎡76万起，104㎡81万起。项目整体建筑面积约9万㎡，共规划有18栋楼，产品为小高层、洋房，低密宜居舒适度较高。容积率约2.0，同片区内其他新房相比，这里将更多的土地给到公共区域和园林绿地，辅以40%的绿化率，每一户业主都能拥有更多的私享空间。
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