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运河文化城189作为瑞景板块的新房，位置好，临近地铁1号线，而且距离老的生活圈比较近，日常生活便利性很高。项目临近运河，生态环境也很好，此次加推的是小高层产品瞰景效果好。关键是价格对比之前便宜很多。那么天津北辰运河文化城189小高层特惠14000元/㎡起，下文将会详细介绍一下。
天津北辰运河文化城189小高层特惠14000元/㎡起
运河文化城189项目准备加推小高层，为4号楼，18层到顶，两梯三户，89平米总价130万左右，120平米总价180万左右。预计2026年6月毛坯交房。
从产品来看，这栋楼与之前的产品一样，都是二代产品。之前这两款户型，也在项目出现过。对比来看，120平米户型还算不错，南北通透设计，主卧带套间，客厅与主卧开间也不小，分别为4.2米和3.6米。之所以这栋楼入市晚，主要是此前楼栋位置是项目的售楼处。直到去年，项目搬入新售楼处之后，楼栋位置的地块才开始整理。
该产品上周就开始排卡了，热度还挺高的，排卡30多组，那么，一个二代住宅的楼栋加推，为啥热度这么高？说到根本，还是在于价格。1.4万/平米的加推价，比同小区的二手房价格，至少便宜2000元/平米。一下子拉满了价格优势。
另外，北辰核心区域的确没啥新盘了。
绿地新里天澜，还剩一些尾房，但售楼处已经关闭了。而且价格真不便宜。小高层93平米均价2.3万/平米，洋房125平米均价2.8万/平米。
运河文化城-189，仅有高层小户型在售。据销售口径，目前仅剩63平米还有房，总价65-70万。
- 运河文化城189小高层特惠14000元/㎡
