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郑州、北京、青岛等多地楼市迎来新一轮土地出让，市场火爆
根据2025年春节假期结束后，郑州、北京、青岛等多个楼市热点地区迎来新一轮土地出让，引发市场土地市场引。2月8日，郑州金水区和中原区分别成功出让涉宅用地。金水区地块由中海地产以高溢价率竞得，成交楼面价为13713元/平方米，是自2021年以来郑州涉宅用地中成交溢价率最高的地块。中原区地块由中原发投以底价竞得，成交楼面价为5016元/平方米。2月8日，北京石景山地块以底价成功出让给首钢集团，住宅部分成交楼面价为3.7万元/平方米。此外，青岛珠江路地块由城发投资集团和城发集团（青岛）启盛投资开发有限公司联合体竞得，成交楼面价为6245元/平方米。
近期，多地出台楼市新政，重庆取消中心城区住房限售政策，广州房地产市场延续向好态势。这些利好政策有助于稳定市场预期，增强购房者、开发商和投资者的信心。预计后续市场网签量还将出现回升。
2025年以来，多个热点地区楼市呈现“开门红”，为全年楼市向好发展打下良好基础。广州新建商品房网签面积同比增长37%，其中一手住宅网签面积同比增长69%。克而瑞监测数据显示，广州新房市场供应量稳中有增，成交量也有所增长。上海易居房地产研究院副院长表示，2025年多地楼市“开门红”为全年楼市向好发展打下良好基础。
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