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近日,滨海新区市规划和自然资源局发布了《关于推进滨海新区城市更新工作的实施意见(试行)》,并向社会公开征求实施后意见。根据该意见,城市更新单元规划将作为城市更新实施的规划依据,一个城市更新单元可以包括一个或多个城市更新项目。
实施意见,城市更新单元范围内的整体绿地率相比更新前至少要提升10%。为了构建蓝绿交织的绿地系统,鼓励通过设置集中公园绿地、口袋公园、立体绿化、城市绿道等方式,打造公园城市。这将为居民提供更多的休闲娱乐空间,改善城市环境质量。
此外,城市更新单元内的居住用地生活圈配套标准也有要求,不得低于《城市居住区规划设计标准》的要求。同时,新建住宅建筑的日照标准也有规定,不应低于大寒日日照时数1小时。为了提高居民的生活质量,鼓励通过设置邻里中心的方式,提高公共设施服务能级和城市宜居水平。
对于涉及产业用地的城市更新单元,实施意见要求产业用地计容总建筑规模相比更新前至少增加20%。同时,鼓励产业用地在满足环保和城市安全的前提下与其他用地混合使用,实现产城融合发展。这将促进产业的发展,提升城市的经济竞争力。
滨海新区的城市更新工作将以此实施意见为指导,推动城市更新工作的顺利进行。通过提升绿地率和配套标准,滨海新区将打造更宜居、宜业的城市环境,为居民和企业提供更好的发展空间。