金侨锦公馆楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：金侨锦公馆
楼盘别名：悦博名邸
区域商圈：双街
物业类型：住宅
参考单价： 8000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2021-10-27 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：金侨锦公馆位于天津市北辰区双海道与津武路交口发地址到手机
售楼处地址：天津市北辰区双海道与津武路交口

建筑规划

交房时间： 2024-09-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 25栋
规划户数： 942
占地面积： 45307㎡
建筑面积： 72491㎡
容积率： 2
绿化率： 40%
建筑类型：多层,小高层,板楼
主力户型： 2室(1) 、 3室(2)
开发公司：天津金驰房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

2021-1380-001-002 2021-10-27 悦博名邸23号楼,悦博名邸22号楼
2021-1251-001-002 2021-09-29 悦博名邸2号楼,悦博名邸3号楼

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生活配套

物业公司：金世纪物业
物业费： 3元/㎡/月 3元/㎡/月
车位数：车位配比1:1.09
周边配套：金侨锦公馆楼盘配套教育：北辰小外/天津外国语大学附属北辰外国语**（在建中）/东方剑桥幼儿园/北辰区模范**/天津92**/47** 医疗：1.北辰医院——集医疗、保健、康复于一体的三级甲等综合性医院2.北辰中医院——以中医特色为主，中西医结合三级甲等综合性中医医院北辰小外/天津外国语大学附属北辰外国语学校（在建中）/东方剑桥幼儿园/北辰区模范小学/天津92中学/47中学

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楼盘介绍

项目介绍

金侨控股30载深拓，坚持“改革、发展、创新、共享”的经营理念、不断奋发有为，实现跨越式发展，已成功布局京津冀城市群、长株潭城市群、泛珠三角城市群，同时进行了区域持续挖掘，以点带线、贯穿成面，完成总体战略布局。

区位介绍

金侨锦公馆位于天津市北辰区津武公路与双海道交口处，地处天津北辰，京津冀一体化重要战略节点，距离外环线仅3公里/王府井商圈4公里/北辰政务区6公里，位居京津冀1**生活圈核心区域，距离北京市中心110公里，距离首都国际机场130公里，距离大兴国际机场70公里，距离天津滨海国际机场30公里。

规划设计

目前天津北辰金侨锦公馆公布的户型主要以中小户型为主，分别是75平米2室2厅1厨1卫，87平3室2厅1厨1卫，97平3室2厅1厨1卫的设计，都是很实用的户型，而且房子的空间设计比较好。一路之隔绿地全球商品贸易港， “零距离”“零时差”采购全球海外商品。紧邻星河COCOPARK购物中心与北辰王府井购物中心，拥享综合商场特美易购生活广场、人人乐、永辉超市等日常生活配套

景观特色

金侨锦公馆园林方面设计灵感来源于法兰西花园，打造“一环、两区、八园”多点园林景观带，增强视觉感受的同时，扩大了绿化面积。社区拥有500M的芳香健身慢跑环/中央交互区和宅间共享区/共享乐活区/老年活动区/共享健身区/林下交流区/种子主题乐园区。

建筑风格

金侨锦公馆建筑风格为法式公馆系。开发商：金侨控股集团（地产百强）项目位置：天津市北辰区津武公路与双海道交（地铁5号线北辰科技园北站北侧）75平米通透全明两居（两室两厅一厨一卫）关键词：精致灵动、全明户型、南北通透、布局合理、无浪费空间

项目优势

金侨锦公馆项目位于产城融合示范区的核心起步区，是示范区所有项目当中唯一通地铁，以后也会通轻轨的，除此之外还有北方最大的绿地全球贸易港，郊野公园等国家级城市级配套，处于价值洼地，未来升值空间大，居住投资两相宜。占地面积：约45307平米、总建筑面积：约72491.2平米、户型及价格：建面约75-95㎡高层洋房、单价：11100-11800