新城悦隽风华悦城问答

项目分为东苑和西苑两个地块。其中东苑项目占地约8.3万平米(包含公园等)，总建筑面积近7.6万平米。住宅总户数886户，车位数889辆 ，是由27栋7-11层的洋房和小高层构成。西苑项目占地约7.1万平米(包含公园等)，总建筑面积近6.35万平米。住宅总户数716户，车位数745辆 ，是由21栋7-11层的洋房和小高层构成。项目目前在售78平两室和95平三室。

新城悦隽风华悦城于23年已经交房。新城悦隽风华悦城绝对适合居住啊！位于京津“双城记”的核心位置，周边交通便利，生活资源丰富，未来规划更是一级棒，投资价值巨大，不仅适合居住，还适合投资，放心买！

天津新城悦隽风华悦城附近有地铁，距离项目7.1公里处即为地铁5号线北辰科技园北站。

天津新城悦隽风华悦城小学和初中上北辰小外、辰风小学。实际学区划分请以教育系统发布为主。

天津新城悦隽风华悦城适合居住，周边配套环境很好，项目周边2大公园环伺，组成了区域内天然的城市生态氧吧，南湖北海公园及北辰郊野公园。

天津新城悦隽风华悦城教育资源优质，可以上北辰小外、辰风小学。实际学区划分请以教育系统发布为主。

天津新城悦隽风华悦城周边配套十分齐全，项目位于天津北辰，天津市国家级产城融合示范区内；力求依托周边产业、生态、教育资源优势，打造规划前景良好、配套完善的洋房品质社区。

新城悦隽风华悦城楼盘质量很好，新城悦隽风华悦城小区整体是由19栋小高层构成，南边是由11栋15层的小高层构成，北边片区是由8栋18层的小高层构成，整个小区是由东西向的主轴线和南北向的主轴线十字轴线，在中心是由一个大景观空间形成了一个中心公园，避免了人流拥堵、管理混乱等现象。项目目前在售78平两室和95平三室。

新城悦隽风华悦城周边配套环境很好，新城悦隽风华悦城项目所在产城融合示范区绿化覆盖率达到约43%，项目周边2大公园环伺，组成了区域内天然的城市生态氧吧，南湖北海公园及北辰郊野公园。离项目最近的南湖北海公园的栖凤湖湿地，占地1000多亩，是北辰区目前建成的最大城市公园项目，与项目相距仅1.2公里。

新城悦隽风华悦城交通出行很方便，新城悦隽风华悦城地处京津“双城记”的核心位置，面向首都的北大门，是连接京津冀的重要走廊和展示天津形象的重要门户。北辰区城市空间发展布局，形成京津公路黄金走廊发展轴与北部新区综合发展轴的“一带两轴”布局，项目正处于北部新区发展轴的主轴，势必带动整个板块区域的优先发展。新城悦隽风华悦城适合居住，现有生活资源可以满足日常生活，提高生活品质的大型商业绿地缤纷城也在建设中，如果是周边上班族完全可以放心买。投资的话主要看有没有规划和潜力，板块周边规划京滨高铁，内部后期贯穿地铁10号线和通武廊轻轨，升值潜力足，可以投资买。

新城悦隽风华悦城优势是新城悦隽风华悦城为新城控股落子津门北辰又一品牌力作，项目位于天津北辰，天津市国家级产城融合示范区内；力求依托周边产业、生态、教育资源优势，打造规划前景良好、配套完善的洋房品质社区。板块内目前在售项目有绿地新里、金侨瑞公馆、盛景悦湖均价均在1.1万/㎡，根据二手房网站资料显示，周边二手房例如喜凤花园项目均价基本保持在9000元/㎡左右，对比来看，项目周边二手房价格差距不算很大，价格比较稳定。

新城悦隽风华悦城房价7400元/㎡，在售户型为82、96㎡洋房。

天津新城悦隽风华悦城挺好的，新城悦隽风华悦城小区整体是由19栋小高层构成，南边是由11栋15层的小高层构成，北边片区是由8栋18层的小高层构成，整个小区是由东西向的主轴线和南北向的主轴线十字轴线，在中心是由一个大景观空间形成了一个中心公园，避免了人流拥堵、管理混乱等现象。项目目前在售78平两室和95平三室

天津新城悦隽风华悦城升值空间还是可以的，新城悦隽风华悦城项目主推95平米三室两厅一卫户型，户型方正，南北通透，双窗布局，透气性好。双卧室朝南，光线充足，三口之家均可居住在南向卧室。卫生间做到了干湿分离，带窗明卫可保证卫生间的干燥。U型厨房与餐客相连，动线合理。另外，户型设计了独立的晾晒衣物的阳台贴心又实用。

天津新城悦隽风华悦城挺好的，新城悦隽风华悦城地处京津“双城记”的核心位置，面向首都的北大门，是连接京津冀的重要走廊和展示天津形象的重要门户。北辰区城市空间发展布局，形成京津公路黄金走廊发展轴与北部新区综合发展轴的“一带两轴”布局，项目正处于北部新区发展轴的主轴，势必带动整个板块区域的优先发展。新城悦隽风华悦城适合居住，现有生活资源可以满足日常生活，提高生活品质的大型商业绿地缤纷城也在建设中，如果是周边上班族完全可以放心买。投资的话主要看有没有规划和潜力，板块周边规划京滨高铁，内部后期贯穿地铁10号线和通武廊轻轨，升值潜力足，可以投资买。

天津新城悦隽风华悦城发展潜力很大，新城悦隽风华悦城项目**终为您打造的是一种“离城不离尘”的生活。区域板块内，足不出户，您既能享受宁静，也能享受现代都市的便捷生活，满足您对于各种生活状态的要求，不论是缤纷的，年轻的，安静的，自由的，还是生活化的，国际范的，这种多彩积极的人生。

天津新城悦隽风华悦城价格7400元/㎡，新城悦隽风华悦城为新城控股落子津门北辰又一品牌力作，项目位于天津北辰，天津市国家级产城融合示范区内；力求依托周边产业、生态、教育资源优势，打造规划前景良好、配套完善的洋房品质社区。板块内目前在售项目有绿地新里、金侨瑞公馆、盛景悦湖均价均在1.1万/㎡，根据二手房网站资料显示，周边二手房例如喜凤花园项目均价基本保持在9000元/㎡左右，对比来看，项目周边二手房价格差距不算很大，价格比较稳定。

天津新城悦隽风华悦城规划很完善，交通包括地铁10号线，商业包括绿地缤纷城，教育已落地，有12年一贯制北辰小外。

新城悦隽风华悦城二期已交房，目前都是实景现房，可以任意挑选。

项目预计2023年6月交付，目前是准现房在售。