天津北辰新城悦隽风华悦城怎么样值得买吗-新城悦隽风华悦城优缺点楼盘评测-吉屋网

新城悦隽风华悦城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

亮点一：实景现房

项目已经交付，没有购房风险，即买即用，即下房本。

亮点二：小户型、低总价

洋房82平米推出3套特惠房，总价60万，首付最低仅需9万起。

亮点三：教育资源优质

周边有12年一贯制小外学校，为孩子教育保驾护航。

区域价值

产城融合示范区

大张庄位于北辰区东北部，隶属国家级产城融合示范区，园区高新技术产业集群、创新集群和高端服务业集群已基本形成，但大张庄距离市区较远。距离京滨城际北辰站驾车距离约11公里，到新外环线驾车距离约15公里。

大张庄作为环外板块，新房市场以地缘自住、产业客户、新天津人落户这类客群居多，板块相对独立，板块内新房项目也以刚需、刚改为主，鲜有改善盘。

新房均价

本楼盘10月均价

7000元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

大张庄是国家级产城融合示范区双组团之一，总占地面积3.12平方公里，依托大张庄新市镇的建设，重点发展商住、国际健康养老、国际社区、国际公寓、国际会展中心等生活配套服务产业，打造“栖凤小镇”高品质居住社区。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

【生活】：超市、银行、市场等生活配套成熟，；大型缤纷购物商城（建设中）；栖凤湖湿地景观环绕；大型特美易购超市（已开业）、五星酒店温泉；【学校】：项目附近有：凤凰第一幼儿园、北辰第二实验幼儿园、辰风小学、大张庄中小学、天津外国语大学师范附属学校(建设中)；【医疗】：小淀医院、大张庄卫生服务中心【交通】：在建高铁北辰站；下殷庄公交站671、728、730~731、745、765 可直达百货大楼、北辰区政府、北辰华润超市、小淀、刘园等；也可接驳地铁3号线华北集团站；规划地铁10号线；

楼栋分析

新城悦隽风华悦城项目分为东苑和西苑两个地块。其中东苑项目占地约8.3万平米(包含公园等)，总建筑面积近7.6万平米。住宅总户数886户，车位数889辆，是由27栋7-11层的洋房和小高层构成。西苑项目占地约7.1万平米(包含公园等)，总建筑面积近6.35万平米。住宅总户数716户，车位数745辆，是由21栋7-11层的洋房和小高层构成。项目目前在售78平两室和95平三室。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：82㎡ / 正南

约80万/套

户型分析

82㎡2居室

户型解析：空间延展，光线充足明亮；生活阳台，连接客厅，视野延展清风入户；动静分离，生活区与居住区互不打扰；分寸必用，布局紧凑利用率高；疏朗敞亮，让阳光进入生活。

96㎡3居室

户型解析：三空间向阳，全明通透；U型厨房，超大收纳功能，空间利用率高；独立书房；双飘窗设计主客分离，保障主人私密性。

新城悦隽风华悦城

在售住宅

参考价格：7000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-01-01

开盘通知

楼盘地址：新城悦隽风华悦城位置在天津市北辰区永顺道与佳安路交叉口

发地址到手机

买房补贴券

9999元 9999元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

174人已领取

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

87人已领取

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8.7 楼盘综合评分

天津北辰新城悦隽风华悦城楼盘评测报告，以专业视角告诉您新城悦隽风华悦城怎么样，新城悦隽风华悦城值得买吗？吉屋小编根据新城悦隽风华悦城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。新城悦隽风华悦城综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。