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北科建水岸华府

在售小户型低总价现房地铁沿线

别名：美辰佳苑, 北科建水岸华府

2024年11月18日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 112933

北科建水岸华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

亮点一：国企开发

北科建国企开发商，资金实力雄厚，购房风险性比较小，居住舒适度很高。

亮点二：实景现房

目前北科建水岸华府已经交付，可以实地考察，即买即用、即下房本。

亮点三：地铁旁

该项目距离地铁仅500米，步行可达，出行很方便。

区域价值

产城融合示范区

北科建水岸华府位置在北辰区和正道与双裕路交口东北侧，东侧毗邻北辰郊野公园及永定新河，南侧即地铁5号线终点站北辰科技园北站。不过项目区位不在环内，紧邻外环线。

本楼盘11月均价

10000元/㎡环比：28.21%↑

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

目前项目周边配套有待完善，居住舒适度有待提升。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

周边商业：汇泽商业广场周边景观：永定新河景观周边医院：北辰医院，北辰中医院，天津第二儿童医院、天津代谢病医院、天津双江医院周边学校：小学：南麻疸小学、模范小学中学：天津市九十二中学、天津市第四十七中学（市重点）/华辰中学中专：天津外国语大学北辰附校、北辰区中等职业学院、天津冶金职业技术学院、天津工业职业学院

楼栋分析

北科建水岸华府项目总建筑面积87331㎡，占地面积44715㎡，共计规划8栋9-10层电梯洋房以及10栋14-17层小高产品，满足刚需或是改善需求。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：79㎡ / 正南

约800万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：98㎡ / 正南

约100万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约102万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：112㎡ / 正南

约115万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：135㎡ / 正南

约140万/套

户型分析

北科建水岸华府两梯三户的小高层，户型为79平米的两室和98-100平的三室，做到了南北通透的户型，通风是非常不错的，包括主卧和客厅的设计都是比较敞阔的，舒适度也是比较高的。

北科建水岸华府

在售住宅

参考价格：10000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-09-04

开盘通知

楼盘地址：北辰双裕路与和正道交口（地铁5号线北辰科技园北站出口即达）

发地址到手机

买房补贴券

9999元 9999元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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