天津北辰金侨瑞公馆怎么样值得买吗-金侨瑞公馆优缺点楼盘评测-吉屋网

金侨瑞公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

亮点一：金侨控股以品质筑就实力品牌的卓越不凡

金侨控股成立于1991年，多年来始终专注建筑品质，以多元化的业态、多产业的并行、多区域的共赢为集团发展目标，秉承“立足长株潭、深耕京津冀、大力拓展粤港澳、服务一带一路”的发展战略，促使企业品牌效应持续增强，赢得了市场和客户的一致认可。深耕中国二十九载，金侨控股不断优化品牌布局、升级品牌战略、铸造品牌气质，如今已经成为拥有超百亿资产、两千多名员工的实力企业，并连续六年蝉联中国房地产百强企业，企业品牌价值增至50亿元。

亮点二：法式尊邸，优雅相承

作为金侨控股布局津门的第五子，金侨·瑞公馆以精工匠造“公馆系”精品，呈现一派法境尊邸，焕新北辰城市界面的同时，启阅津北人居新篇章。

亮点三：外拥“京滨高铁”之便内享“四横四纵”主干线路网及便捷轨道交通

区域规划的京滨高铁已经运行，通达北京十分方便，目前大张庄板块公交线路丰富，多条主干道路，还有规划的7、10号线，后期通达市区很方便。

区域价值

产城融合示范区内

城市向北，发展向新，根据国家实施京津冀一体化政策，天津发展足迹向北推进，蓄能已久的北辰区乘势而上，成为津门未来发展新方向。

北辰区地处京津“双城记”的重要位置，是连接京津冀的重要走廊和天津的北大门。在加快产业转型升级的过程中，北辰区发展突飞猛进，成为津门区县令人瞩目的黑马，新兴板块——天津市北辰产城融合示范区更是备受关注。该示范区是天津市唯一获批的国家级产城融合示范区，与北京市丰台区、广东省广州市等共同跻身全国29个同等级示范区之列，目前已吸引国内外200余家企业入驻。预计到2030年，引进30万人口，势必整体带动整个板块的价值增长。

新房均价

本楼盘05月均价

7500元/㎡环比：0.00%

天津北辰新房05月均价

13856元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

金侨瑞公馆所在的大张庄板块，外拥“京滨高铁”之便，内享全方位立体交通体系。2公里生活半径，商教医养全维配套尽在掌握，盛装雅士张弛有度、从容自在的生活。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

大张庄商业、教育、医疗、自然景观一脉天成。天津唯一微度假形式的商业综合体——10万平米的大型商业mall缤纷城，极富社交、度假、生活氛围，辐射天津、北京休闲度假客流。同时，区域涵盖涵盖多家银行、超市，菜市场、饭店等商业网点。区域内已形成一站式教育模式，北辰第二实验幼儿园，辰凤小学、大张庄中学都在日常运营中，天津外国语大学附属学校已在建设中，未来将设小学部48个班、初中部24个班、高中部24个班。医疗方面，项目周边有北辰医院，北辰中医院，天津第二儿童医院等三级甲等医院。驾车二十分钟即可到达，实力医疗机构为健康保驾护航。 700多亩的森林湖和300多亩的滨水休闲景观构成了静静的画面，天鹅游弋，银杏、白蜡、云杉、薰衣草等各种树木花草，环绕周遭，让家徜徉于最美的风景。北辰郊野公园、南湖风景区、南湖北海公园、银河风景区……宁静中的美，让生活充实起来。