天津北辰中骏金地瑞璟湾怎么样值得买吗-中骏金地瑞璟湾优缺点楼盘评测-吉屋网

中骏金地瑞璟湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.2

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.5

项目亮点

中骏“景”字系产品基因，来源于23年来全国34座城市的几十部景字系作品，深厚造诣的积淀，以及数万个服务家庭的每一份微小而幸福的生活感动，因此围绕着景字系幸福社区的营造。

区域价值

中骏金地瑞璟湾项目位于辰锦路与光荣道交口东北侧，地处于红桥区和北辰区交界，是天津配套较为完备的大型生活区之一。

经过多年的发展目前北辰也已形成多板块儿发展布局，主要以外环线为区分，分为环外区域和环内区域环内区域以北辰道为横向轴线逐步形成三大核心板块：瑞景板块、京津公路板块、铁东路板块。

配套价值

【商业配套】：1公里半径范围内有瑞景商业街（物美超市、横店影城），华润万家和众多餐饮（麦当劳肯德基，火锅等餐饮配套），另外区域内还有京津公路板块苏宁、红星美凯龙、御龙湾商业区、铁东路板块规划的购物中心和COCO-PARK购物公园。区域内配套十分成熟，拥有着现在都市人都非常向往的烟火气，满足日常所需。

小吉点评

【医疗配套】：项目毗邻北辰区四所三甲医院，且四所医院均为全科综合性医院--北辰医院，北辰中医院，天津第二儿童医院，天津代谢病医院，另外还有专科医院天穆骨科医院、北辰妇幼保健院，给您及家人的健康保驾护航。

楼栋分析

中骏•金地•瑞璟湾项目总占地面积约为37566m，总建筑面积约为75131㎡，容积率仅约为2.0，绿地率约为40%。车位配比约为1：1。分别在社区的西侧和东侧各设置了一个小区出入口，社区采用人车分流管控形式，车辆动线为东进西出，避免高峰期带来的道路以及车库拥堵问题。同时也最大化的还原了绿化面积以及保障了老人孩子的安全性。东侧的为社区主出入口，设置了中骏景字系大门，可供业主通行。同时沿东侧道路、在小区主入口以北，还设置了大约900平米的二层商业，可以满足日常生活所需。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(2) 4室(1)

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2室 2厅 1卫在售

建筑面积：80㎡ / 正南

约116万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：97㎡ / 正南

约110万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡ / 正南

约120万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：119㎡ / 正南

约140万/套

户型分析

瑞景板块，也就是咱们项目所处的板块儿，是北辰区最接近市区的位置，定位是北辰区最早的居住文教区域板块内规划纯粹，除了居住用地和商业生活配位是北辰区最早的居住文教区域，板块内规划纯粹，除了居住用地和商业生活配套还有学校以外，没有任何的办公类、产业类、污染类的设施。而目紧邻红桥区佳园里板块，不仅是自身的商业生活配套丰富，还能享受相邻板块的配套优势。

中骏金地瑞璟湾

售完住宅

参考价格：15500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-03-01

开盘通知

楼盘地址：中骏金地瑞璟湾位于天津市北辰区龙泉道与辰锦路交口

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天津北辰中骏金地瑞璟湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您中骏金地瑞璟湾怎么样，中骏金地瑞璟湾值得买吗？吉屋小编根据中骏金地瑞璟湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中骏金地瑞璟湾综合评分9.2分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.5分。