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北科建水岸华府

在售小户型低总价现房地铁沿线

别名：美辰佳苑, 北科建水岸华府

2024年11月18日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 112933

北科建水岸华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

北科建水岸华府是北科建集团继中加示范区后，在津打造的又一扛鼎之作，项目坐落于北辰区产城融合示范区内，是北科建与北辰政府联合打造的北辰中关村内住宅部分产品。

区域价值

双街板块

北科建水岸华府位于北辰双街板块，距离地铁5号线北辰科技园站点800米，同时项目紧邻北辰郊野、永定新河，生态资源丰富，轨道交通发达。

本楼盘11月均价

10000元/㎡环比：28.21%↑

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

北科建水岸华府周边交通配套完善，生态环境也比较优质，缺少大型商业和人口。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

（1）教育：模范小学、天津市九十二中学、天津市第四十七中学、天津外国语大学北辰附校等。（2）交通：地铁5号线北辰科技园站距离项目南端约500米。（3）医疗：北辰医院，北辰中医院，天津第二儿童医院等。（4）配套：北辰郊野公园、永定新河景观等。

楼栋分析

北科建水岸华府项目规划为18栋住宅，9-11层8栋楼，13-15层9栋楼，17层1栋楼。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：79㎡ / 正南

约800万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：98㎡ / 正南

约100万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约102万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：112㎡ / 正南

约115万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：135㎡ / 正南

约140万/套

户型分析

北科建水岸华府建筑面积约98㎡三室两厅一卫，全明通透，格局方正，没有多余的拐角，后期设计和家具摆放更得心应手，采光充足；南向3.2米开间的带飘窗主卧，深得年轻人心；北向为次卧和书房，但书房面积与次卧差不多，完全可以作为卧室使用，“真”三室无疑。

北科建水岸华府

在售住宅

参考价格：10000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-09-04

开盘通知

楼盘地址：北辰双裕路与和正道交口（地铁5号线北辰科技园北站出口即达）

发地址到手机

买房补贴券

9999元 9999元

可与楼盘优惠叠加使用

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