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天津北辰新房销售情况如何?10月北辰新房楼盘哪个卖得好?

来源:吉屋网   2022-11-15 09:53:06
天津北辰买房交流群-90群(443)
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天津北辰新房销售情况如何?10月,北辰区可算是“扬眉吐气”了。区域新房成交8.1万平米,位居环城首位。没错,能取得这么高的名次,也都是特惠的效果。区域新房14848元/平米的价格,是今年1月之后,首次降到1.5万/平米以内。肉眼可见,自从去年下半年开始,北辰一直没停止特惠的脚步。而且特惠力度在持续加码。尤其,以运河文化城为代表,正在掀起新一轮特惠潮。那么10月北辰新房楼盘哪个卖得好?下文将会相信介绍一下。

天津北辰新房销售情况如何?10月北辰新房楼盘哪个卖得好?

10月,北辰区成交TOP10的楼盘,成交量都上涨了。

远洋未来城依然位居榜首,成交了142套。不过,项目独大的优势,正在被削弱。

  • 远洋未来城效果图 效果图
    远洋未来城
    宜兴埠 | 远洋未来城位于天津市北辰区地铁三号线宜兴阜站北侧
    户型2-3室 | 建面80-139㎡
    大型社区商场超市综合体小户型品牌地产地铁沿线
    13500元/平
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表现突出的就是,就是第2名的运河文化城,成交了107套。最新爆出,项目又特惠了。运河文化城-189地块,一期高层134平米,特惠仅203-207万。看来项目将持续靠特惠拉升成交量。

  • 运河文化城-189效果图 效果图
    运河文化城-189
    瑞景居住区 | 天津市北辰区北辰道与北运河交口西南侧
    户型2-3室 | 建面84-134㎡
    品牌地产低密社区花园洋房地铁沿线现房景观居所
    15000元/平
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第三名为处于尾盘的新城樾风华。以72套的成交量,位居第3位。重点说一下,北辰区西部的楼盘,此次排名都不错。

  • 新城樾风华效果图 效果图
    新城樾风华
    小淀镇 | 天津市北辰区小淀路与津围线交叉路口往东约50米(华联购物中心西北侧约150米)
    户型2-3室 | 建面82-120㎡
    大型社区综合体品牌地产花园洋房地铁沿线车位充足
    8500元/平
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第4名为路劲隽澜湾,成交了48套。项目自特惠之后,怒刷存在感。目前,项目价格未变,高层9000元/平米起,洋房均价1.2万/平米。

  • 路劲隽澜湾效果图 效果图
    路劲隽澜湾
    北仓 | 天津市北辰区辰昌路与津保高速入口交叉口右转
    户型3-4室 | 建面108-216㎡
    品牌地产宜居生态现房景观居所购物中心
    9000元/平
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第5名为许久未见的大华锦绣华城。近期,项目一期爆出了“二次特惠”。高层93平米总价110万起,106平米总价128万起。重点是,预计今年年底项目一期将精装交房。

  • 大华锦绣华城效果图 效果图
    大华锦绣华城
    瑞景居住区 | 大华锦绣华城位置在天津市北辰区辰柳路与新致道交汇处东南侧
    户型2-4室 | 建面84-121㎡
    品牌地产景观居所配套成熟地铁沿线
    11000元/平
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同在北辰西部的万科运河文化村,位居第7位。与大华锦绣花城一样,也是精装准现特惠。高层,88平米总价85万左右,101平米总价103万起。

  • 万科运河文化村效果图 效果图
    万科运河文化村
    北仓 | 天津市北辰区津永公路与津永线交叉路口
    户型2-3室 | 建面78-120㎡
    品牌地产低总价景观居所地铁沿线
    9500元/平
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很明显,北辰区西部的楼盘,在特惠中卷起来了。比较意外的是,北辰其他板块也均有楼盘上榜。

第6名为星河国际,成交了47套。10月份,项目又进一步爆出了惊喜价。高层单价1.3万/平米起,洋房1.6万/平米起,相当有吸引力。

  • 星河国际效果图 效果图
    星河国际
    天穆镇 | 星河国际位于天津市北辰区沁河中道与淮东路交口南侧(铁东北路与天运道交口东行800米)
    户型3-4室 | 建面99-130㎡
    宜居生态花园洋房商场超市地铁沿线车位充足综合体
    13000元/平
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南仓板块,此次有两盘上榜,分别为雍祥府中储城邦值得关注的是,两个项目均为现房。从目前来看,价格还相对稳定,没有进一步大力度特惠。

  • 雍祥府效果图 效果图
    雍祥府
    其他 | 天津市北辰区雍祥府
    户型2-3室 | 建面89-126㎡
    品牌地产宜居生态低密社区配套成熟医疗配套
    13500元/平
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  • 中储城邦效果图 效果图
    中储城邦
    北仓 | 中储城邦位置在天津市北辰区南仓道以南,高峰路以东
    户型2-4室 | 建面83-151㎡
    花园洋房品牌地产景观居所小户型低密社区公交直达
    16000元/平
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继9月之后,大张庄的新城悦隽风华·悦城,持续上榜。成交了32套,比9月还多了9套。如今,大张庄板块的新房项目,停盘的停盘,房企暴雷的暴雷,新城悦隽风华·悦城成为了安全度最高的楼盘了。

  • 新城悦隽风华悦城效果图 效果图
    新城悦隽风华悦城
    大张庄镇 | 天津市北辰区永顺道与佳安路交叉口
    户型2-3室 | 建面82-96㎡
    品牌地产低总价低密社区临近高铁公交直达车位充足
    7500元/平
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从全市来看,北辰是特惠最卷的区域。并且有的楼盘仍在加码特惠。可见,北辰区在短时间之内,很难从特惠旋涡中走出来。了解售楼处成交底价和最新折扣优惠情况,可拨打页面免费400电话进行咨询。

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