2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

来源：吉屋 2025-03-19 15:57:00

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国家统计局发布的2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，受春节销售淡季等因素影响，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，但一线城市新建商品住宅销售价格上涨。同时，各线城市商品住宅销售价格同比降幅也继续收窄。

一、各线城市商品住宅销售价格环比变动情况

1. 一线城市：

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和0.3%。

2. 二线城市：

2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

3. 三线城市：

2月份，三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。

二、各线城市商品住宅销售价格同比变动情况

1. 一线城市：

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅收窄0.7个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。

2. 二线城市：

2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。

3. 三线城市：

2月份，三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%，降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。

2025年2月份，70个大中城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨，各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄。这一数据对于了解当前房地产市场的发展趋势具有重要意义。