北京海淀树村地块溢价28%竞得，银行消费贷利率创新低

近日，北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块成功出让。中海地产以75.02亿元的价格竞得该地块，溢价率约28%，刷新了北京楼面价纪录。该地块占地面积3.97万平方米，地上建筑规模7.33万平方米，起始价为58.64亿元。

与此同时，银行消费贷利率也出现新低。北京银行推出的“消费京e贷”为部分客户发放限时优惠券后，利率可降至年化2.5%。宁波银行的“宁来花直接贷”叠加专享优惠券后，利率更低，最低可降至年化2.49%。银行消费贷市场竞争激烈，利率下行趋势明显，已连续跌破“2.6”、“2.5”两大关口。

除了地块竞得和利率下降，还有两家三甲医院今年将进行扩容。南开医院、环湖医院天塔院区正在加紧进行“扩容”建设，并计划于年内投入使用。此外，柳林城市更新项目也在加速推进，70号地产业社区项目预计于今年7月竣工，下半年实现交付。

此外，天津地铁2号线启动信号系统改造，设计行车间隔最短可以实现两分钟。国展西配套幼儿园和小学的建设也在积极推进中，预计分别于2025年12月31日和10月左右完工。相关商业项目也在筹备中，计划于2025年10月开业。

最后，东丽区的汇智俊园旁幼儿园计划于2025年9月招生，相关工作正在推进中。

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