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天津市北辰区房价走势预测，北辰区房价经历2022年的大降价，今年会不会涨价呢？目前还是没有涨价趋势的，特价房还都在，例如金地和悦府总价120万起，中骏宸悦府总价138万起，远洋未来城总价120万起，金侨云璟132万起，新城云樾玖璋136万起等。那么2023天津市北辰区房价会涨吗？下文将会分区域分析一下。
天津市北辰区房价走势预测，2023天津市北辰区房价会涨吗？
首先，来说下瑞景板块，目前金地和悦府、绿地新里天澜和运河文化城189在售，其中和悦府和文化城单价都是1.5万起，还是存在涨价空间的，目前便宜的也是特定楼层、楼栋。
其次，政务板块，未来将会建成地铁4号线，现有实验中小学，期房落地，明确的学区，也会给房价增值提供保障。
未来城所在的宜兴埠，先前单价一直没有低于过1.8万，现在价格便宜了，虽然本身销量就不错，这下子更高了，每个月都是天津销量榜第一。
最后说说北中环，优势还是很多的，直观的优势，距离市区近，未来还有4号线规划。其次，区域处于起步发展阶段，一下子来了好几个开发商，目前也都是期房，都建好后，人口相对稳定，对区域界面完善会比较有利。教育方面，规划的是天津师范附属学校，孩子上学也挺有保障的。
综合来看，天津市北辰区房价还是有增值潜力的，只不过目前暂时没有落地的规划，会影响房价，但北辰区新房销量一直不错，降价确实也有一定的作用，后期的涨价空间还是要看特价房的去化情况和规划的落地速度了。了解售楼处成交底价和最新折扣优惠情况，可拨打页面免费400电话进行咨询。 一键拨号
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