中央经济工作会议明确落实房地产市场调控政策
根据本月闭幕的中央经济工作会议对于明年的房地产市场工作进行了明确部署，明年将继续推出增量政策、落实存量政策，以稳住楼市。具体措施包括合理控制新增房地产用地供应、盘活存量用地和商办用房、推进处置存量商品房工作、加力实施城中村和危旧房改造等。未来购房者将享受更多实惠，以降低购房成本和压力，扩大刚需和改善群体的购房潜力。
2024-12-30北辰楼市11月成交分析，量价双双走弱
11月北辰新房成交5.46万平米，成交均价回落至13797元/平米，环比下跌9.3%。尽管整体表现不佳，但仍有多个楼盘在环城新房成交中表现突出。本文将分析北辰区的楼市动态及热销楼盘情况。
2024-12-24天津土地市场热度攀升，7宗住宅用地成功出让
12月19日，天津成功出让7宗住宅用地，总揽金22.457亿元，吸引了众多开发商的关注。津南海教园、国展西及西青杨柳青等区域的地块成交情况显示出市场的活跃度和未来发展的潜力。
2024-12-23北辰区居住证持有人随迁子女在本区接受义务教育需提供材料调整通知
根据北辰区教育局发布的通知，自2025年起，北辰区居住证持有人租赁住房的随迁子女在本区接受义务教育需提供北辰区范围内的务工就业证明和社会保险缴费证明。其他申请材料不变。
2024-12-17天津五大道公园钟楼揭开神秘面纱，将与市民见面
天津五大道公园的钟楼主体已经揭开神秘面纱，正式与市民见面。钟楼上的19块钟表也将陆续安装完工。其中，主表“津岁流青”以时间为主题，展现天津六百年的历史事件和二十四节气。主表“津世西东”以空间为主题，展示了十二芒星、柏拉图立体和天干地支等元素。此外，钟楼还将安装三才之钟和笑脸钟等特色时钟。五大道公园项目是和平区实施的首个PPP项目，钟楼的建设将遵循五大道地区的欧式建筑传统，并融入五大道小洋楼的元素。
2024-12-172025年南开区初中阶段转学工作通知发布
南开区教育局发布了2025年春季学期南开区初中阶段转学工作通知，明确了转学的申请条件、提供材料、安置原则和办理流程。通知还强调了学生和家长提供材料的真实性和准确性，以及转学后不能调剂学校和无故逾期报到或就读的后果。同时，通知还提到了转学学生不具备指标推荐资格和转学全过程不收取任何费用的相关事项。
2024-12-16天津武清区龙湾城板块新盘农垦含章锦棠成功出让
天津武清区龙湾城板块的新盘农垦含章锦棠成功出让，地块由农垦地产以底价3.33亿元摘得，成交楼面价约4803元/㎡。该地块位于武清区下朱庄街广贤路西侧，面积57779.7平米，用途为城镇住宅。该板块已有相对醇熟的生活配套，并且地铁4号线北段即将开通，为区域带来利好。农垦含章锦棠是农垦地产在该板块的第三个项目，该项目是武清区首例全架空洋房社区，销售表现优异。
2024-12-11天津河北区教育局发布2025年春季小学转学工作通知
天津市河北区教育局发布了2025年春季小学转学工作通知，明确了转学对象、所需材料和办理流程。家长和学生需要提供准确真实的信息，并按照规定的时间进行线上报名和线下验证。教育局将根据本区教育资源配置情况，在全区公办小学范围内统筹安置转学生。
2024-12-10天津市教委回应取消摇号传闻，中小学招生政策稳定
天津市教委回应了近日关于取消摇号的传言，表示中小学招生入学政策具有稳定性和连续性，不会轻易变动。天津市严格执行国家义务教育免试就近入学政策，目前没有任何变化。
2024-12-0911月房企销售额环比下降，深圳回暖最明显
根据最新数据显示，11月份，TOP100房企销售额环比下降18.62%，但深圳房市回暖最为明显。此外，天津推出28宗地块，杭州首套房贷利率上调至3.1%，红桥区出台教育兴区举措，市住建委取消普通住宅和非普通住宅的概念，武清区大岛酒楼项目盘活，地铁8号线兰坪路站预计2025年底竣工。
2024-12-06天津地铁11号线一期工程西段顺利通过竣工验收
中交（天津）轨道交通投资建设有限公司组织开展的天津地铁11号线一期工程西段竣工验收会顺利通过。该工程包含10座车站和10个区间，经验收委员会认为工程质量满足设计和规范要求，质量控制资料齐全，结构安全可靠。此前，项目西段已取得载客初期运营证书，具备全线贯通运营条件。
2024-12-04天津河东区顺驰桥板块津东卫地块成功出让
位于天津市河东区顺驰桥板块的津东卫（挂）2024-31号地块成功出让，总价6.4亿元，成交楼面价约15965元/㎡。该地块位于交通便利的地段，可打造全洋房社区。同时，附近的工大4号地块也重新挂牌出让，总价9.95亿元，可打造高层、小高层和洋房等组合形式的产品。
2024-12-03天津发布《绿地系统规划（2021-2035年）》征求意见
天津市城市管理委员会发布了《天津市绿地系统规划（2021-2035年）》，明确了规划目标与策略、市域绿地系统规划、津滨双城绿地布局规划等内容。规划目标是建成“绿量充沛、普惠共享、美丽宜居”的北方园林城市。规划指标包括近期和远期规划指标，如城镇绿地率、城镇绿化覆盖率等。公园体系规划包括综合公园、专类公园、社区公园、游园（口袋公园）和街头绿地。规划还强调了绿化建设和文化特色的重要性。
2024-12-03天津西青区地铁2号线卞兴站周边片区城市更新项目启动
天津轨道交通集团联合西青区政府启动了西青区地铁2号线卞兴站周边片区城市更新项目。该项目将提升改造老旧小区、新建公共服务设施和运动健康产业设施，以及增加绿地和公园等。项目将改善居民生活环境，提升社区品质，促进社区和谐发展。
2024-11-308城二手房价反弹，部分房主不接受大砍价
根据国家统计局数据，10月份二手住宅价格环比上涨城市达到8个，四大一线城市二手房价格实现了13个月以来的首次上涨。同时，天津部分区域发布了2025年居住证持有人随迁子女申请入学登记通知。此外，生态城智慧科技园一期示范区已交付使用，才智道九年一贯制学校计划明年施工招标，北辰区淮东路地区规划初中学校暂未启动建设。市住房城乡建设委表示暂无降低房屋维修金计划，武清区七街还迁安置房屋不支持二次更名。
2024-11-2711月LPR保持不变，贷款利率仍处历史低位水平
根据11月贷款市场报价利率（LPR）保持不变的消息，贷款利率仍然保持在历史低位水平。今年以来，1年期和5年期以上LPR分别累计下降了35和60个基点。在LPR连续下调后，10月份新发放企业贷款加权平均利率为3.5%左右，新发放个人住房贷款利率为3.15%左右。
2024-11-27北京取消普通住房标准，个人购房税收政策调整
北京市取消了普通住房和非普通住房标准，并调整了个人购房的税收政策。根据新规定，个人购买2年以上的住房对外销售免征增值税，购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税。对于个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米
2024-11-26一线城市二手房价格13个月来首次转涨
根据国家统计局发布的数据显示，一线城市二手房价格在10月份首次转涨，这一数据表明房地产市场预期进一步改善。与此同时，一线城市新建商品住宅销售价格降幅也收窄。专家表示，一线城市二手房市场是行业复苏的风向标，这一转涨将带动其他指标持续向好。同时，二线和三线城市的房价也出现了回稳迹象，市场信心得到提振。预计随着政策的逐步落实，房地产市场将进入政策效果兑现期。
2024-11-25
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